一般的なコンクリート住宅との違い

コンクリート住宅は高級住宅の代表です。でも、皆さんはコンクリート住宅の住みごごちが意外に良くないことをご存知ですか?寒い冬の朝には、部屋の暖房を入れても部屋が温まるまでとても時間がかかります。夏の夜、戸外が涼しくなっても、家の中は暑く、エアコンを切ることが出来ません。マンションの最上階や角の部屋に住んだ人は似たような体験をしたことがあるはずです。

この原因は、国内で一般的な建築工法の断熱性能が不十分だからです。オフィスビル等のコンクリート建築物を得意とする建設会社が、ビル建築と同じ方法で住宅を建てると、住み心地の悪い家ができあがります。しかも、こういう家は結露を生じやすく、健康にも悪影響を与えてしまいます。せっかく建てた家がこれでは、快適な生活が送れません。後悔だけが残ってしまいます。

そういう経験が、私達スターハウスの技術開発のきっかけでした。本当の高級住宅が備えるべき快適さとは? 住んでから本当の満足が得られる構造とは?そこで開発されたのがスターハウスの独自工法です。壁構造は北米で開発されたICFと呼ばれる断熱工法を採用しました。床構造には独自の特許工法を開発しました。その結果、快適さ、遮音性能、設計自由度など、住宅が持つべき性能を最高の水準で実現できる工法が出来上がったのです。更に、デザインにこだわりたいお客様には、プロフェッショナルのサポートを受けられる特別メニューを備えています。施工・アフターサービスは全国に広がる加盟店が行います。

スターハウスなら、今までのコンクリート住宅を大きく超える満足を得られます。

Difference from typical concrete houses

Concrete houses are synonymous with high-end housing. However, did you know that they do not always bring total comfort?

On cold winter mornings, it takes quite some time to heat the room after the heater is turned on. On summer evenings when its cool outside, the inside of the house is still hot, and you need to keep the air conditioners running. People who have lived on the top floor or in a corner condominium have had similar experiences.

The problems are due to insufficient insulation prevalent in typical domestic construction methods. If a contractor who specializes in concrete office and other buildings builds a house using the same construction method as for commercial buildings, the result is a house that is uncomfortable to live in. Moreover, condensation tends to occur in such a house, which may compromise human health. For all the investment in the house, it brings anything but comfort. And, you feel nothing but regret.

Such experiences were the catalyst behind the Star House technology development. What is the definition of comfort for a real high-end house? How should a house be constructed to provide total satisfaction for the residents?

The answer is the Star House proprietary construction method. We employed the ICF (insulating concrete form) construction method developed in North America for the walls. We also developed a proprietary patented construction method for the floors. The methods resulted in the highest-level comfort, sound insulation, and design flexibility that a house can provide.

Special plans with professional support are also available for design-conscious customers. Our nationwide affiliates will provide construction work and after-sales services. Star House brings a level of satisfaction never experienced from conventional concrete homes.

一般的なコンクリート住宅との比較
項目 一般的な鉄筋コンクリート造
(ウレタン発泡 15−20mm)
スターハウス
(EPS 65mm×2 サンドイッチ断熱)
冷暖房の効率 ×
標準的木造よりも劣る*

公庫基準の木造住宅比で38%の省エネ
結露 ×
構造的に(内断熱)結露が起き易い。

外断熱構造で結露が起きにくい。(標準的な換気システムが稼動している前提)
遮音性能
他工法に比べ高い遮音性がある

一般的RCと比べて更に高い性能。
資産価値
RC47年
木造22年

同左
更に在来RCに比べコンクリートの劣化速度を抑えられる
環境性能(施工時) ×
木製コンパネを大量使用

木製コンパネは基本的に使用しない
環境性能(構造)
主要構造に木材を使用しない

主要構造に木材を使用しない
環境性能
(エネルギー消費)
×
木造より消費多い

最も少ないエネルギー消費
* 木造は一般的な公庫規準仕様(W地区)、RCはウレタン15〜20mm吹きつけ仕様弊社による温熱環境シミューレーション結果による。 上記比較は関東地域の一般的な仕様で比較したものです。全ての建築物にあてはまるものではありません。





スターハウスの特長

1)構造は安心のRC(鉄筋コンクリート)

・コンクリート住宅は丈夫で長持ち。

長期間の剛性や耐久性を維持する為に最も安心できる素材が鉄筋コンクリートです。
水分による腐れ、さびやシロアリなどの被害にも安心です。

・断熱性

スターハウスは、コンクリートの壁の両側に断熱パネルが貼り付けられています。
両側に断熱材があることによって、温度差の少ない快適な環境を保持します。
断熱性能抜群のため、冷暖房費の削減にもつながります。

・遮音性

鉄筋コンクリート造のスターハウスは、他の工法と比べて非常に高い遮音性を発揮します。
外の騒音を遮断し、家の中の音も外にもらさず、上下階の音も気になりません。

・耐震性

鉄筋コンクリート住宅は、面で力を分散して支える構造なので、とても地震に強いのです。
しかも、大規模な地震にも十分対応できるよう一戸一戸構造計算して建てられているので安心です。




2)完全自由設計

・あなたにとっての”暮らし心地のよい家”とはどんな家でしょうか?

スターハウスの家づくりは、土地の条件、家族構成、ご家族の毎日の過ごし方や趣味まで、お客様にじっくり伺います。現在のニーズから将来までを考慮し、個別対応でプランを作成します。細かな注文を実現するために自由な設計プランを提示します。「ここにちょっとしたカウンターをつけたい」、「収納場所を増やしたい」など個別の要望に応えるための自由設計です。妥協する必要はありません。

・大空間

スターハウスで採用している「ワッフルワイドスラブ工法」は、7.5m×7.5m≒32畳(最大10m×10m)の大空間を可能にしました。大きな部屋を作れるだけでなく、コンクリートの間仕切り壁を最小限にできるので、将来の間取り変更が容易な構造になっています。初めのうちは気づきませんが、あとから良かったと思える大事な機能です。

・5階建てまでOK

スターハウスは鉄筋コンクリート壁式構造なので、5階建てまで可能です。
※但し、建築地によって行政による規制があります。

・屋上利用/地下室付きプランもできます

コンクリート住宅ならではの構造が、屋上や地下室を可能にします。
屋上や地下室がある家は、暮らしに素敵な空間が広がります。
屋上では、夜景の見える場所でビアパーティ、ペットとの遊び場、家庭菜園地下の多目的スペースでは、収納場所が増えるだけではなく、趣味の楽器演奏、シアタールームにも使えます。

・二世帯、賃貸併用のプランにも最適です

快適な二世帯、三世帯環境にするために、お互いの生活を干渉しない環境をつくることが大切です。スターハウスなら上下階に対する遮音性がとても高いので上下階のプライバシーをしっかり遮断して快適に暮らせます。また、各世帯の間取りプランのバランスも重要です。そんなときもスターハウスなら柱・梁なしの大空間を確保できるので、間取りの自由度も高く、それぞれの世帯のライフスタイルに合わせたプラン設計も可能です。




3)デザイナー、建築家と一緒に家づくりができます

デザイン性にもこだわり、ありきたりの家は建てたくない!という方には外部の建築家やデザイナーをご紹介することもできます。感性の合うパートナーを選んでいただき、家をつくるときのこだわり、漠然とした構想、家族それぞれの要望について何でも考えていることをお話ください。ご要望に沿えるプランをご提案します。




4)フランチャイズシステムで全国規模

スターハウスは全国的なスケールのフランチャイズシステムを導入しています。地域の情報に詳しい企業とFC本部のサポートを組み合わせ、協力体制で家作りのご提案、施工、アフターフォローまできちんとお手伝いさせていただきます。




環境への配慮

在来工法ではコンクリートを流し込むために大量の型枠材を使用しています。
型枠に使用しているコンパネは、貴重な森林資源を大量に使用しています。

スターハウスは、木材の型枠を使用せず、断熱材が型枠を兼用しています。

・木製のコンクリート型枠の廃棄が殆ど無い(木材保護)
・構造部分に使われる木材が無い(木材保護)
・コンクリートは自然素材
・建物の耐久性が木造に比べて約2倍(税法上耐用年数)(木材保護)
・冷暖房コストが、一般的な住宅(W地区公庫基準)に比べ40%ほど削減できる
(エネルギー消費削減)

などなど 様々な局面で環境に優しい住宅といえます。

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